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哪个海外房产咨询机构好?

1、JLL 仲量联行 CBRE 世邦魏理士 DTZ 戴德梁行 Savills 第一太平戴维斯 Colliers 高力国际 CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司，也是最早进入中国的国际公司之一。作为五大行之首，其在全球房地产咨询领域的业绩是第二名的三倍。

2、现在在市场上经常出现的海外置业中介有好多，以五大行为首的国际级房产咨询机构，如下：JLL 仲量联行 CBRE 世邦魏理士 DTZ 戴德梁行 Savills 第一太平戴维斯 Colliers 高力国际 CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司，也是首家进入中国的国际公司。

3、CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司，它是首家进入中国的国际地产咨询机构。作为五大行之首，世邦魏理仕的业绩量约为第二名的三倍，并且是唯一入选全球财富500强的五大行公司，因此它在房地产界有着举足轻重的地位，被誉为房地产界的黄埔军校。

4、全国最好的海外房产中介公司有海外房产五大行、包括仲量联行，CBRE，第一太平戴维斯，戴德梁行，还有莱坊国际。莱坊国际在1972年于香港开设第一所办事处，自此之后，莱坊先后在北京、上海、广州、深圳、澳门和台北均设立办事处。

5、而类似于中国的链家房产这样的综合性海外购房网站也是不错的选择，它们不仅有房产展示功能，还可以提供投资咨询和后期物业管理等服务。这类综合性服务往往能够为海外购房者提供更全面的支持。在选择海外购房网站时，购房者还需要注意网站的信誉度和口碑评价。

6、海外买房哪个网站好ZillowZillow是一家在线的网络房地产数据网站，网站中拥有的美国房屋信息至今已超过了110万个，为人们提供充足的房源提供人们选择。Yahoo！ Real EstateYahoo！ Real Estate属于雅虎有限公司旗下的房地产网站之一，它为人们提供全面的房产信息，同时还为用户提供各种房地产工具。

如何购买海外房产

如何购买海外房产如果是在国外贷款买房，需要银行的预审批，要持银行的预批函才可以向卖家出价，否则以贷款购买人的身份向卖家提出正式出价函但却没有银行预批函，卖家不予理会。申请人需提供银行所需材料，银行审批之后，会出具预批函。拿到预批函后，要在60~90天内完成签约。

在海外买房，需要向海外的审理委员会提出购房申请的，申请批准之后，才能购买海外的房子，一般申请的时间需要1-3个月的时间，这个过程一般都是由申请人的代表律师协助完成的。

在房屋买卖的时候，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

国外的房子都是永久产权吗?哪个国家的房价最便宜呢?

1、中国购房一般只有70年左右所有权，但在海外，绝大多数国家房地产具有永久产权，房子拥有人可永久性有着土地和房子的产权和所有权。例如美国，买一套房，代表着上边的天空，的中间房子，下边的土地资源都永远是你的。

2、在日本，房子的产权也是永久的，单从房子永久性这一特性来说的话，在日本买房子还是挺好的，日本的人口少，相对于少的人口面积自然就大了，所以几乎每个家庭都是拥有一栋小别墅的，但是日本的这个自然灾害太多了，就算你买了房子，动不动就发生点灾害，也没有保障。

3、日本：房产、土地的使用期限永久日本的房产证是一种名为房产契约证的本，房屋使用权是永久的，房屋所占用的土地也归个人所有。在日本，一旦购入，土地的使用期限是没有规定的，可永久使用。而关于建筑物用途，在中国必须取得国家政府的相应许可才可以进行相应建筑物的建造，用途单一。

4、根据你的要求，综合房价、产权期限、居住环境、移居条件等综合指标，我认为马来西亚第二家园适合你！马来西亚的首都吉隆坡的住房均价在6-7千元人民币每平方米，分99年产权和世袭永久产权两种。

5、是的，日本人的“一户建”通常是永久产权房。日本的“一户建”是指独立建造的一栋房子，与公寓等集体住宅不同，它具有独立的产权。在日本，土地私有化的程度较高，个人或家庭购买土地后，可以在自己的土地上建造房屋。这种房屋通常拥有永久产权，即产权人可以永久拥有并自由使用、转让或出租该房产。

想在海外购房?你知道海外房产的销售流程吗?

1、销售流程寻找客户首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、在房屋买卖的时候，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

3、在海外买房子首先要将购房款转移到海外帐户。对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在海外买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的。看上海外房子后，该怎么出价。

4、购买澳洲海外房产基本上分为以下几个步骤：NO.1签约前。就购房细节，您和您的律师进行认真详细的商讨，商讨内容包括：（1）实地看房，以防房源有细节问题。确定该房子购买后，不会因为对房产用途有限制，从而对您的生活造成困扰或者对房源的市值带来影响的问题。

5、西班牙买房的流程是什么？来看看详细的清单调查房地产，买房提出要约类似于欧洲其他国家的购房流程，外国人在西班牙买房的流程是买家看中一套房子后会提出要约。卖方接受的，买卖双方签订初步合同，买方支付一定比例的定金，通常是购买价格 10%。一般来说，卖方的房地产经纪人需要报价。